Gobierno pone en marcha medidas para reactivar la construcción y facilitar el acceso a vivienda nueva
Panamá, 25 de septiembre de 2026. El Gobierno Nacional puso en marcha un conjunto de medidas orientadas a reactivar la industria de la construcción y facilitar el acceso de las familias a una vivienda nueva, mediante herramientas como el programa Abono Pa’ Ti, el Régimen de Interés Preferencial y la exoneración del Impuesto de Transferencia de Bienes Inmuebles (ITBI).
Durante la inauguración de la 39.ª edición de Expo Capac 2026, el ministro de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot), Jaime A. Jované C., quien representó al presidente de la República, José Raúl Mulino, explicó que estas medidas actúan de manera complementaria al reducir el monto de la cuota inicial, las mensualidades y otros costos asociados a la adquisición de una vivienda nueva.
Jované señaló que estas tres herramientas representan uno de los principales esfuerzos de la actual administración para convertir el acceso a una vivienda en una posibilidad real para más familias y, al mismo tiempo, impulsar la actividad del sector construcción.
Abono Pa’ Ti
El ministro detalló que, mediante el Decreto Ejecutivo N.° 35 de 2026, se creó el programa Abono Pa’ Ti, que contempla un subsidio de B/.3,000 destinado a cubrir parte de la cuota inicial de viviendas nuevas con un valor de hasta B/.80,000.
El aporte es desembolsado por el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) directamente a la entidad hipotecaria, una vez verificada la inscripción de la escritura, con el propósito de garantizar la correcta utilización de los recursos.
Interés preferencial y exoneración del ITBI
En cuanto al Régimen de Interés Preferencial, Jované indicó que fue fortalecido mediante la Ley 481, vigente desde el 1 de enero de 2026. El mecanismo contempla un subsidio de entre 4% y 5.5% sobre la tasa de interés hipotecaria, por períodos de entre siete y ocho años, para viviendas cuyos valores oscilan entre B/.50,000 y B/.120,000, dependiendo de la región del país.
A estas medidas se suma la Ley 546 de 2026, que establece la exoneración del Impuesto de Transferencia de Bienes Inmuebles (ITBI) para la adquisición de la primera vivienda nueva. La exoneración es total para viviendas de hasta B/.120,000, mientras que para propiedades de mayor valor, hasta B/.200,000, se aplican tasas reducidas de manera escalonada.
“Se trata de una estrategia integral para reactivar la construcción y acercar la vivienda a las familias de menores ingresos”, afirmó Jované.
Pago de compromisos del Fondo Solidario de Vivienda
El titular del Miviot también destacó el avance en el pago de los compromisos pendientes del Fondo Solidario de Vivienda, mediante el Decreto Ejecutivo N.° 5 de 2026.
De acuerdo con lo explicado, esta normativa habilita al MEF para cancelar total o parcialmente estas obligaciones mediante títulos de deuda pública y letras del Tesoro, instrumentos que los promotores o acreedores podrán mantener hasta su vencimiento o negociar en el mercado secundario.
Jované resaltó que la construcción representa para el Gobierno Nacional un sector estratégico por su capacidad para generar empleos directos e indirectos y dinamizar la economía en las distintas provincias del país.
“Es el motor que genera empleo directo e indirecto en cada provincia, dinamiza la economía familiar y traduce en ladrillos, calles y techos el compromiso del Estado con los panameños”, manifestó.
Más de 700 obras públicas en ejecución
El ministro informó además que actualmente se ejecutan en el país más de 700 obras públicas a través de distintas instituciones, entre ellas el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), el Miviot, el Ministerio de Obras Públicas (MOP), el Ministerio de Ambiente, el Metro de Panamá y el Instituto de Acueductos y Alcantarillados Nacionales (Idaan).
Jované sostuvo que estas inversiones forman parte de los esfuerzos del Gobierno para dinamizar la economía y generar oportunidades para las familias panameñas.
“Cada una de estas obras, como cada vivienda entregada, es la expresión concreta de un Gobierno que construye para todos los panameños, con la urgencia de quienes más lo necesitan”, puntualizó.
Expo Capac reúne oferta inmobiliaria
En tanto, Expo Capac 2026 mantiene una amplia zona inmobiliaria en la que los visitantes pueden conocer más de 300 proyectos habitacionales, comparar alternativas de vivienda y acceder a procesos de precalificación y aprobación de créditos hipotecarios.
En la feria participan 10 bancos, que ofrecen información sobre las opciones de financiamiento y las condiciones aplicables bajo el Régimen de Interés Preferencial.
La 39.ª edición de Expo Capac se desarrolla hasta el 27 de septiembre de 2026 en el Panama Convention Center, con la participación de empresas nacionales e internacionales y representantes de los distintos segmentos que conforman la cadena de valor de la construcción.
